Omakotitalo 4mh, oh, k, khh, kph, s, erill. wc x 2

Hietakummuntie 9, Vennivaara, Rovaniemi

Hinta
345 000 €

Koko
139.0 m²

Vuosi
2003

Tarjolla Vennivaarasta kodikas OMALLA TONTILLA oleva NELJÄN MAKUUHUONEEN koti, päättyvän tien päästä, Hietakummuntieltä, jonka lämmönlähteenä on ekologinen MAALÄMPÖ!

Tämä kokonaisuus on monella tapaa vailla vertaansa, sillä jokainen yksityiskohta on pidetty niin hyvällä huolella, että sitä ei voi kuin ihastella. Kiinteistöä on huollettu ajantasaisin remontein, eikä mitään ole jätetty aikajanallisesti tekemättä. Pintamateriaaleissa on käytetty pääasiassa M1-päästöluokan materiaaleja, joka takaa allergiavapaan sisäilman sen lisäksi, ettei kodissa ole koskaan ollut lemmikkieläimiä. Kodin ATK-kaapelointi ja sähkötyöt ovat huippuunsa hiottua, sillä pistorasioita ja ATK-kaapelointi ovat sijoitettu kodin jokaiseen huoneeseen!

Avoin eteisaula toivottaa Sinut tervetulleksi. Kodin vasemmalle laidalle sijoittuu L-mallinen keittiö, joka palvelee suuremmankin perheen tarpeita. Kaapiston koivu-puiset ovet ovat vaaleat ja ajattoman tyylikkäät. Olohuoneeseen on sijoitettu kaunis varaava takka, joka toimii mainiona lisälämmön lähteenä kylmänä ajanjaksona. Korotettu sisäkatto luo ylellisen tunnelman ja antaa valon kulkea vapaasti muihin huoneisiin. Olohuoneesta on sisäänkäynti päämakuuhuoneeseen, jonka yhteydessä kaapiston lisäksi on iso vaatehuone.

Aulan oikealle puolelle sijoittuvat erillinen wc, kolme tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja vasta remontoidut kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti käyttöullakolle, joka toimii kesäisin myös makuuhuoneena.

Kiinteistön toinen rakennus pitää sisällään auto- ja pyöräkatoksen, kolme lämmintä varastotilaa, sekä lämpimän autotallin. Kylmää varastotilaa on vielä tässäkin käyttöullakon muodossa.

Kodin pihapiiri on viihtyisä, suojaisa ja soveltuva lapsiperheen arkeen. Puutarhassa kasvavat runsassatoiset viinimarjapensaat ja mansikkamaa. Osittain katettu takaterassi suuntautuu ilta-auringon hehkuun.

Soitathan, niin voimme sopia ajan YKSITYISESITTELYYN Sinulle sopivalle ajalle.

Yhteystiedot
  • Nina Joki
  • Nina Joki Oy LKV
  • nina@jokilkv.fi
  • 0400 237 500
Nina Joki

Kohdenumero20531342
Sijainti
  • Vennivaara
  • Hietakummuntie 9
  • 96190
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, khh, kph, s, erill. wc x 2
Asuinpinta-ala m²139 m²
Yhteensä m²154 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta345 000 €
Myyntihinta345 000 €
Kiinteistövero583,00 €

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • varaava takka/leivinuuni
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKs. erillinen myyjän toimittama liite
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPerushuollettu ja säädetty 9/2022
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone uusittu laatoituksen ja vesieristeen osalta vuonna 2022.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunanlauteet ovat uusittu 2023. Kiuas on uusittu myös 2023. Samalla uusittu vesieristeet ja lattian laatoitus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneiden lattia- ja seinäpinnat ovat uusittu 2019-2021.
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMaakellari ulkovaraston lattian alla. Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Todella iso käyttöullakko. Autotalli/katosrakennuksen yhteydessä 3 x lämmintä varastotilaa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-10-165-7
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1274 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaRovaniemen Kaupunki