Kerrostalo 4h, k
Tievakatu 6, Etelärinne, Rovaniemi
Hinta
145 000 €
Koko
91.5 m²
Vuosi
1978
Tarjolla iso, kolmen makuuhuoneen koti, loistavalta sijainnilta, keskustan ja Eteläkeskuksen palveluitten välittömästä läheisyydestä Tievakadulta!
Tämän kodin neliöt palvelevat loistavasti lapsiperheen arkea. Erillinen iso keittiö, jossa on runsaasti kaapistoa, sekä laskutilaa. Tilavat makuuhuoneet, joiden läheisyydessä on kaksi erillistä wc-tilaa, sekä vaatehuoneet, joissa on alustaa koko perheen tekstiileille ja muulle säilytystä tarvitsevalle tavaralle.
Valoisasta olohuoneesta on käynti ilta-aurinkoon suuntautuvalle parvekkeelle, mistä on vehreä näkymä.
Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja se tarjoaa erinomaiset puitteet asujilleen. Huoneistolle kuuluvan irtaimistovaraston lisäksi käytössäsi on toimiva pesutupa, sauna, askartelu- ja kuntoiluhuone. Kylmäkellarissa säilöt syys-sadon herkut luonnollisesti, ilman lisäaineita!
Kuivaushuoneita on kaksi, toinen hajusteettomalle ja toinen hajusteelliselle pyykille.
Vaivaton vaihtoehto omakotitaloasumisen tilalle!
HOX! Tähän kotiin on toivottu vain YKSITYISESITTELYT!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21767234 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 91.5 m² |
| Yhteensä m² | 91.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 031,93 € |
| Velkaosuus | 11 968,07 € |
| Yhtiövastike | 535,87 € |
| Rahoitusvastike | 105,82 € |
| Hoitovastike | 430,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö uusittu noin 2008-2010 edellisen myyjän toimesta. 2019 uusittu kylpyhuoneen kalusteet ja silikonisaumat. Molempien vaatehuoneiden seinät ja katot maalattu, hyllyt uusittu ja katon valaisimet. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmäkellarikomero B-rapussa |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topparoikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP-Koti Pohjoinen Oy LKV Niina Kostamo Koskikatu 12 96200 Rovaniemi PUH: 040 838 8847 niina.kostamo@op.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | 3 kpl kylmäkellaria (1kpl käytössä, B-rapun yhteydessä). Voimalaitoksen yhteydessä on taloyhtiön väestönsuoja. Taloyhtiöön on rakennettu osakkaiden toimesta kuntosali. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 2 |
| Autotallipaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 vesikatto uusittu. 2002 jätekatos on rakennettu. 2004 antenniverkoston saneeraus. 2005 A-rapun sauna kunnostettu. 2007 kellarikäytävä on maalauskunnostettu. 2007-2009 kerhohuone kunnostettu. 2010 ikkunat uusittu. 2011 kaukolämmön siirrin uusittu. Autokatos, sekä piha-aitoja maalattu. Samalla myös uusittiin autokatoksen valaistusta. Pesutupa ja kuivaushuone maalattu. 2012 ajatuskellojen asentaminen kaikkiin autolämmitystolppiin. Ilmanvaihdon huippuimurit uusittu. Porrashuoneiden alakertaan, sekä kellarikäytäville asennettiin liiketunnistimella olevat valaisimet. 2014 lisäautopaikkojen rakentaminen. 2014-2015 sisääntulopäädyn julkisivun ulkokuoren uusiminen. 2016 julkisivuelementtien saumauksien uusiminen. 2019 salaojien uusiminen, sekä lisäautopaikkojen rakentaminen. 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Ulko-ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen Abloy:n Pulse järjestelmälle. 2020-2023 piha-aitojen kunnostuksia. 2021 pääsisäänkäyntien portaiden ja katoksien kunnostus, sekä kulkuluiskien lisääminen. 2023 B-rapun kylmäkellarin kunnostus. Huoneistojen pesuhuoneremontit, vaihe 1 (12 kpl). B ja C rapun saunaosastojen kunnostus. Jätekatoksen huoltomaalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028: 2024 vesikaton tarkastus. 2024-2025 julkisivujen huoltomaalaus. Julkisivun pesu. 2025 Hissit, määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen. 2026 talosauna, A-rappu, kunnostus. Osakashallinnassa olevien pesutilojen kunnostus, vaihe 2. Linjasaneeraus. 2027 rappukäytävien huoltomaalaus. 2028 pesulatilojen kunnostus. |
| Tontin pinta-ala | 3683,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Tontin vuokra | 11 235 € |
