Omakotitalo 3mh, k, oh, erill. wc, th, kph, khh, s

Porrasrinne 66, Sinettä, Rovaniemi

Hinta
298 500 €

Koko
161.5 m²

Vuosi
2008

Todella hyvällä tunnelmalla ja ihanalla kodikkaalla lämmöllä varusteltu koti, Sinetästä, Ounasjoki varresta!

Kodin sisääntuloaula on kaikin puolin avara ja siinä kohotetut tervetulomaljat saavat juhlapäivien tunnelmalle heti nosteen.
U-mallisen keittiön toiminnallisuus on loistava ison saarekkeen, runsaan kaapiston ja laskutilan ansiosta. Umpipuiset kaapistot, sekä työtasot ovat ylelliset ja luovat lämpöisää tunnelmaa vieressä hehkuvan leivinuunin kanssa.
Ruokailutila ja olohuone sulautuvat luontevasti keittiön ja aulan jatkeeksi. Kaikki kodin kolme makuuhuonetta ovat isoja, tilaa jää vaativammankin pleikkarin pelipisteelle.

Kodinhoitohuoneesta on suora kulkuyhteys pihalle. Loistavan kokonsa ja kaapistonsa ansiosta se helpottaa arkea tekstiilihuollossa ja toimii lisäsäilytystilana, tai vaikkapa kuntoiluhuoneena.

Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc. Suihkuja on kaksi, joka estää jonottamisen suihkulle pääsyyn. Kylpemisen jälkeen on mukava istahtaa hetki takkahuoneessa tai astua suoraan takkahuoneen kautta takapihan ilta-aurinkoon suuntautuvalle osittain katetulle terassille.

Autoille on kahden auton katospaikka, jonka jatkeena on kaksi tilavaa, lämmintä varastoa.

Kaikki nämä tilat lämpiävät MAALÄMMÖLLÄ, joka jaetaan eri tiloihin vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Tämä koti on ihanteellinen lapsiperheelle rauhallisen, suojaisan ja vehreän pihapiirin ansiosta Ounasjoki varren virkeimmästä ja palveluita tarjoavasta kyläyhteisöstä, vain vartin ajomatkan etäisyydeltä keskustasta.
Kotiovelta matkaa kyläkoululle tulee noin 300m.

Yhteystiedot
  • Nina Joki
  • Nina Joki Oy LKV
  • nina@jokilkv.fi
  • 0400 237 500
Nina Joki

Kohdenumero20849552
Sijainti
  • Sinettä
  • Porrasrinne 66
  • 97220
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh, k, oh, erill. wc, th, kph, khh, s
Asuinpinta-ala m²161.5 m²
Yhteensä m²180 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta298 500 €
Myyntihinta298 500 €
Kiinteistövero596,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 13-14 000 kWh/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • leivinuuni
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2017 ulkoverhouksen huoltomaalaus 2019 vesikaton talotikkaat uusittu ja asennettu kulkusillat katolle. Maalämpöpumppu uusittu. 2020 keskuspölyimurinletku uusittu. 2021 wc-istuin on uusittu. Rakennuksen vierustan sepeli on uusittu. 2022 savuhorminuohottu (on nuohottu vuosittain), räystäskourut on puhdistettu vuosittain. 2023 takkahuoneen levy- ja kivirakenteisen seinän liitoskohdan halkeama on korjattu. Iv-koneen suodattimet vaihdettu, Iv-koneen poistomoottori on vaihdettu, Iv-kanavien nuohous ja säätö.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-408-33-105-L1
Tontin pinta-ala2299 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra261,78 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.09.2056
Lisätietoa kaavoituksestaRovaniemen kaupunki