









































Omakotitalo
3mh, k, oh, erill. wc, th, kph, khh, sPorrasrinne 66, Sinettä, Rovaniemi
Hinta
298 500 €
Koko
161.5 m²
Vuosi
2008
Todella hyvällä tunnelmalla ja ihanalla kodikkaalla lämmöllä varusteltu koti, Sinetästä, Ounasjoki varresta!
Kodin sisääntuloaula on kaikin puolin avara ja siinä kohotetut tervetulomaljat saavat juhlapäivien tunnelmalle heti nosteen.
U-mallisen keittiön toiminnallisuus on loistava ison saarekkeen, runsaan kaapiston ja laskutilan ansiosta. Umpipuiset kaapistot, sekä työtasot ovat ylelliset ja luovat lämpöisää tunnelmaa vieressä hehkuvan leivinuunin kanssa.
Ruokailutila ja olohuone sulautuvat luontevasti keittiön ja aulan jatkeeksi. Kaikki kodin kolme makuuhuonetta ovat isoja, tilaa jää vaativammankin pleikkarin pelipisteelle.
Kodinhoitohuoneesta on suora kulkuyhteys pihalle. Loistavan kokonsa ja kaapistonsa ansiosta se helpottaa arkea tekstiilihuollossa ja toimii lisäsäilytystilana, tai vaikkapa kuntoiluhuoneena.
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc. Suihkuja on kaksi, joka estää jonottamisen suihkulle pääsyyn. Kylpemisen jälkeen on mukava istahtaa hetki takkahuoneessa tai astua suoraan takkahuoneen kautta takapihan ilta-aurinkoon suuntautuvalle osittain katetulle terassille.
Autoille on kahden auton katospaikka, jonka jatkeena on kaksi tilavaa, lämmintä varastoa.
Kaikki nämä tilat lämpiävät MAALÄMMÖLLÄ, joka jaetaan eri tiloihin vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Tämä koti on ihanteellinen lapsiperheelle rauhallisen, suojaisan ja vehreän pihapiirin ansiosta Ounasjoki varren virkeimmästä ja palveluita tarjoavasta kyläyhteisöstä, vain vartin ajomatkan etäisyydeltä keskustasta.
Kotiovelta matkaa kyläkoululle tulee noin 300m.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20849552 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3mh, k, oh, erill. wc, th, kph, khh, s |
Asuinpinta-ala m² | 161.5 m² |
Yhteensä m² | 180 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 298 500 € |
---|---|
Myyntihinta | 298 500 € |
Kiinteistövero | 596,00 € |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus n. 13-14 000 kWh/v. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | 2017 ulkoverhouksen huoltomaalaus 2019 vesikaton talotikkaat uusittu ja asennettu kulkusillat katolle. Maalämpöpumppu uusittu. 2020 keskuspölyimurinletku uusittu. 2021 wc-istuin on uusittu. Rakennuksen vierustan sepeli on uusittu. 2022 savuhorminuohottu (on nuohottu vuosittain), räystäskourut on puhdistettu vuosittain. 2023 takkahuoneen levy- ja kivirakenteisen seinän liitoskohdan halkeama on korjattu. Iv-koneen suodattimet vaihdettu, Iv-koneen poistomoottori on vaihdettu, Iv-kanavien nuohous ja säätö. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 698-408-33-105-L1 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 2299 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
Tontin vuokra | 261,78 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.09.2056 |
Lisätietoa kaavoituksesta | Rovaniemen kaupunki |