Omakotitalo 3mh, 2 x erill.wc, k, oh, khh, kph, s

Urpiaistie 13, Ounasmetsä, Rovaniemi

Hinta
235 000 €

Koko
106.0 m²

Vuosi
1987

Tarjolla viihtyisä, kompakti, kolmen makuuhuoneen koti Ounasvaaran juurelta, Ounasmetsästä!

Tämän kodin keittiön tummaa puuta olevat kaapistot sointuvat kauniisti jalopuu parkettiin, luoden arvokkaan tunnelman. Tulikiven varaavassa leivinuunissa haudutat herkulliset lihapadat, sekä laatikot ja olohuoneen puolella saman valmistajan varaava takka on loistava tuki sähkölämmityksen rinnalle. Olohuoneeseen sijoitettu ilmalämpöpumppu jakaa lämmön tasaisesti joka tilaan säästäen samalla energiankulutusta.

Päämakuuhuoneesta on kulku omaan wc-tilaan, kylpyhuoneeseen ja saunaan, jotka ovat uusittu noin 10 vuotta sitten. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat sisäänkäynnin molemmille puolille, niiden väliin jää erillinen wc ja eteisaula kaapistoineen.

Yläkerran varastohuone on laajennettu v.2003 ja se on toiminut nykyisellä asujalla työtilana. Väliaikaisesti tilaa on käytetty myös makuuhuoneena.

Vieressä kohoava Ounasvaara on yksi Suomen suurimmista liikunta- ja hyvinvointikeskuksista ja se tarjoaa kaiken ikäisille perheenjäsenille erilaisia vaihtoehtoja liikunnan maailmaan.
Ounasvalkean kauppakeskuksessa on monipuoliset päivittäispalvelut, mukaan lukien pitseria, josta noudat iltapalan taakse jääneen viikon väsyttämänä perjatai-iltana.

Jos perheesi elämän tärkeimpiin argumentteihin kuuluvat kodikkuus, liikunta, luonto on uusi kotisi tässä!

Yhteystiedot
  • Nina Joki
  • Nina Joki Oy LKV
  • nina@jokilkv.fi
  • 0400 237 500
Nina Joki

Kohdenumero9790546
Sijainti
  • Ounasmetsä
  • Urpiaistie 13
  • 96400
  • Rovaniemi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh, 2 x erill.wc, k, oh, khh, kph, s
Asuinpinta-ala m²106 m²
Yhteensä m²173 m²
Lisätietoja pinta-alastaAuintilojen 106 m² ja varastotilojen 42,3 m²huoneistoalat yhteensä ovat 148,3 m² tarkemittaus-pöytäkirjan mukaan. Laajennettua varastoitlaa on käytetty tällä hetkellä työtilana.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta235 000 €
Myyntihinta235 000 €
Kiinteistövero383,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus n. 21 000 kWh. Lisäksi on poltettu puuta noin 5 heittokuutiota.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • varaava leivinuuni ja takka
Tilojen kuvausYläkerran laajennetun varastotilan yhteydessä on oma wc-/suihkutila.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2003 yläkerran laajennus. 2007 pesuhuoneen kalusteet uusittu. 2010 keittö uusittu. 2011 parkettilattiat uusittu. Wc:n allas uusittu. 2013 pesuhuoneen ja saunan uusiminen, lattian laatoitusta ei ole uusittu. Sähköpatterien uusiminen. 2015-2016 terassit uusittu ja rakennettu katettu terassi. 2018 talo- ja lapetikkaat ovat uusittu. Samalla uusittu tikkaiden kohdalta rikkoutunutta mineriittikatetta. Ilmalämpöpumppu on uusittu ja sijainti on vaihdettu keittiöstä olohuoneeseen. Astianpesukoneen alle on asennettu kosteushälytin. 2019 iv-kanavien nuohous ja säätö. 2020 ulkopuolen etupihan puolelle tehty huoltomaalausta. 2021 Iv-koneen moottorit uusittu. 2022 savuhormi nuohottu, savuhormit nuohottu vuosittain, samoin ilmanvaihtokoneen suodattimet on vaihdettu vuosittain. Sokkelin vierustalle on vaihdettu maata n. 30 cm syvyydeltä. Sokkelin vierustalle on asennettu sepeli.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Varttikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu, muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMaakellari

Kiinteistötunnus/laitostunnus698-7-744-5-L1
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1104 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra1 148,36 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2047
Lisätietoa kaavoituksestaRovaniemen kaupunki