Kerrostalo 3h, tk, s

Koskenranta 1, Koskenranta, Rovaniemi

Hinta
379 500 €

Koko
75.0 m²

Vuosi
2021

Omalla tontilla jykevästi seisova Asunto Oy Willa Koskenkuiske tarjoaa nykyaikaista, luksusluokan asumista, upealla sijainnilla vuolaasti virtaavan Kemijoen rantatörmällä, Ounaskosken ”vanhan sillan” kupeessa.

Taloyhtiö haluaa tarjota osakkeenomistajilleen oman kodin asumisen rauhan, sillä yhtiö on kieltänyt lyhytaikaisen vuokrauksen yhtiöjärjestyksessä.

Laadukkaat mustat kiintokalusteet keittiössä, makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot antavat ryhdikästä syvyyttä vaaleille seinäpinnoille, sekä tammensävyiselle vinyylikorkki-lattialle, joka kestää vettä ja kosteutta, on akustoiva, sekä äärimmäisen miellyttävä käytössä.

Koko huoneiston korkuiset ikkunat avautuvat suoraan Kemijoelle, toimien muuttuvana tauluna vuoden jokaisena päivänä. Profilin-lasiliukuovi avautuu avarana porttina aamuaurinkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.

Sijainti on mitä mainioin urbaanille city-asumiselle, sillä voit suunnata kotioveltasi keskustan lisäksi myös luonnon läheisyyteen, nautinnollisille kävelyretkille jokirantaan tai Ounasvaaran maastopoluille.
Lähistöltä löytyy myös perheen pienimmille viihdykettä, Angry Birds-leikkipuisto ja Konttisen kesäteatteri. Kävelymatkan etäisyydellä ovat lisäksi kirjasto, kirkko ja teatteri.

Yhteystiedot
  • Nina Joki
  • Nina Joki Oy LKV
  • nina@jokilkv.fi
  • 0400 237 500
Nina Joki

Kohdenumero20587595
Sijainti
  • Koskenranta
  • Koskenranta 1
  • 96100
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, tk, s
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta379 500 €
Myyntihinta156 084,20 €
Velkaosuus223 415,80 €
Yhtiövastike1 907,73 €
Rahoitusvastike1 637,73 €
Hoitovastike270,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Loiva harja
  • Kumibitumi/huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsutno Oy Willa Koskenkuiske
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy Rovaniemi Jani Mäkitalo Rovakatu 36 96200 Rovaniemi PUH: 010 228 2088 jani.makitalo@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja9
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiön puolesta on tilattu kaikkien huoneistojen pesutilojen tarkastus TaloTuki Oy:ltä. Tarkastus on tehty 27.5.2022. Rakennuttajan korjaustyöt valmistuneet 6.3.2023. Kylpyhuoneissa todettu kosteutta laattojen takana, tutkittu ettei kosteus ole rakenteellista ja kosteus on vesieristeen oikealla puolella.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 sähköautojen latauskartoitus/järjestelmien rakentaminen. Ilmanvaihdon säätäminen, ei sisällä puhdistusta.
Tontin pinta-ala1599 m²
Tontin omistusOma