Kerrostalo 3h, tk, s
Koskenranta 1, Koskenranta, Rovaniemi
Hinta
345 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
2021
Omalla tontilla jykevästi seisova Asunto Oy Willa Koskenkuiske tarjoaa nykyaikaista, luksusluokan asumista, upealla sijainnilla vuolaasti virtaavan Kemijoen rantatörmällä, Ounaskosken vanhan sillan kupeessa.
Taloyhtiö haluaa tarjota osakkeenomistajilleen oman kodin asumisen rauhan, sillä yhtiö on kieltänyt lyhytaikaisen vuokrauksen yhtiöjärjestyksessä.
Laadukkaat kiintokalusteet ja kodinkoneet keittiössä, makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot antavat ryhdikästä syvyyttä vaaleille seinäpinnoille, sekä tammensävyiselle vinyylikorkki-lattialle, joka kestää vettä ja kosteutta, on akustoiva, sekä äärimmäisen miellyttävä käytössä.
Koko huoneiston korkuiset ikkunat avautuvat suoraan Kemijoelle, toimien muuttuvana tauluna vuoden jokaisena päivänä. Profilin-lasiliukuovi avautuu avarana porttina aamuaurinkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Sijainti on mitä mainioin urbaanille city-asumiselle, sillä voit suunnata kotioveltasi keskustan lisäksi myös luonnon läheisyyteen, nautinnollisille kävelyretkille jokirantaan tai Ounasvaaran maastopoluille.
Lähistöltä löytyy myös perheen pienimmille viihdykettä, Angry Birds-leikkipuisto ja Konttisen kesäteatteri. Kävelymatkan etäisyydellä ovat lisäksi kirjasto, kirkko ja teatteri.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21908950 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, tk, s |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 955,11 € |
| Velkaosuus | 215 044,89 € |
| Yhtiövastike | 1 696,88 € |
| Rahoitusvastike | 1 415,88 € |
| Hoitovastike | 270,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 28.94 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka AP 4 hoitovastike/kk: 9,00 €/kk RL1 rahoitusvastike/kk: 19,94 €/kk. Yht; 28,94 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asutno Oy Willa Koskenkuiske |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Rovaniemi Jani Mäkitalo Rovakatu 36 96200 Rovaniemi PUH: 010 228 2088 jani.makitalo@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 9 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiön puolesta on tilattu kaikkien huoneistojen pesutilojen tarkastus TaloTuki Oy:ltä. Tarkastus on tehty 27.5.2022. Rakennuttajan korjaustyöt valmistuneet 6.3.2023. Kylpyhuoneissa todettu kosteutta laattojen takana, tutkittu ettei kosteus ole rakenteellista ja kosteus on vesieristeen oikealla puolella. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 ilmanvaihdon säätäminen, tilattu 2025 keväälle. Sähköautolataus kartoitus ja suunnittelu. Sähköautojen lataus järjestelmän rakentaminen. |
| Tontin pinta-ala | 1599 m² |
| Tontin omistus | Oma |
