Rivitalo 3h, k, s
Pahtajarannantie 19, Pahtaja, Rovaniemi
Hinta
95 000 €
Koko
68.5 m²
Vuosi
1968
Vuolaasti virtaavan Kemijoen rantatörmältä, As Oy Rovaniemen Pahtajarannantie 19:sta tarjolla viihtyisä rivitalo kolmio!
Yhtiöön on tehty jo runsaasti mittavia remontteja, viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputket ja ikkunat. Huoneistojen lämmitys on suora sähkö, mutta se sisältyy poikkeuksellisesti joka kuukausi maksettavaan hoitovastikkeeseen.
Huoneiston keittiön tammiviilupintaiset kalusteet ovat luonteva valinta ylellisten kivitasojen kanssa tähän kotiin, sillä ne sopivat loistavasti ymäpärillä olevaan luontoon. Keittiön vieressä oleva ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti päämakuuhuoneeseen ja takapihan valokatetulle terassille.
Tämän kodin sauna on rakennettu jälkeen päin ja sinne on kulku terassin kautta. Löylyjen jälkeen on mukava käydä virkistäytymässä vieressä virtaavassa joessa.
Yhdistetty kylpyhuone ja wc on remontoitu samaan aikaan kuin käyttövesiputket, joten sekin huoli on poissa päiväjärjestyksestäsi.
Tämä koti soveltuu ihanteellisesti Sinulle/Teille, jolle luonnonläheisyys, luonnossa liikkuminen, marjastaminen, sienestäminen, metsästys ja kalastus ovat elämän arvojen tärkeimpiä asioita.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 9756230 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 68.5 m² |
| Yhteensä m² | 68.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 688,55 € |
| Velkaosuus | 12 311,45 € |
| Yhtiövastike | 510,00 € |
| Rahoitusvastike | 210,00 € |
| Hoitovastike | 300,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Huoneiston ja autopaikan lämmitys sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. RL1: Ikkunalaina 173,28 € / /31.5.2023. Lyhennys 66,00 €/kk. Vastike 1.7. alkaen 1€/osake = 60 €/kk. RL2: Käyttövesiputkien saneeraus 12 138,17 € / 31.5.2023. Lyhennys 150,00 €/kk. Vastike 1.7. alkaen 2,50 €/osake = 150 €/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2008 rakennettu sauna. 2018 wc:n ja pesuhuoneen peruskorjaus. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Rovaniemen mlk:n Pahtajarannantie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjoinen Oy LKV Jyrki Keskipoikela Koskikatu 12, 3. krs 96200 Rovaniemi PUH: 010 253 9200 jyrki.keskipoikela@op.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2004 yhtiö perustettu, rakennettu 1967. 2005 vesikaton huopa, sähkötaulu ja vesiliittymä uusittu. 2006 rakennettu huoneistokohtaiset varastot (2 m²), sekä taloyhtiön tekninen tila/jätehuone/huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto. 2007 jätevedenpuhdistamon rakentaminen. Sähkötoimisen lämminvesivaraajan asennus. 2008 huoneistojen B2, C3, ja E5 saunojen valmistuminen. Häkkivarastojen teko tekniseen tilaan. 2009 lämmityskaapelin asennus hulevesiviemäriin. 2010 lämmityskaapelin asennus teknisen tilan ja tontin väliseen päävesijohtoon. Kuntoarvion ja 10 vuoden PTS suunnitelman teettäminen. Huoneiston E5 wc:n vesieristys ja terrassinoven karmin kunnostaminen. 2011 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ikkunapielien huoltomaalaus. Huoneistojen A1 ja D4 saunojen valmistuminen. 2012 lukostojen uusiminen. Ilmanvaihdon LTO-koneiden vaihto. 2013 autonlämmitysrasioiden uusiminen. Varastojen ja aitojen huoltomaalaus. Huoneiston D wc:n vesieristys. Antennivahvistimen uusiminen. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2014 huoneiston C wc:n vesieristys. 2016 rännien ja syöksytorvien lisäys takapihan puolelle, sekä saattolämmitys. Autonlämmityspaikkojen lisääminen kahdelle autolle. Valaistuksen lisääminen autopaikoille ja varastorakennukseen. Etupihan nurmikkoalueen perusparannus, kiviportaiden ja istutusten uusiminen. Varastorakennuksen kivijalan pellitys ja vesipisteen lisäys. 2017 jätevedenpuhdistamon pumpun ja kemikaalikaivon pumpun uusiminen. 2018 ikkunoiden uusiminen. Huoneiston B2 wc / pesuhuoneen peruskorjaus (vesieristys, laatoitus seinät ja lattiat + katon panelointi). 2019 käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu. 2020 käyttövesiputkien saneeraus. 2021 lämpöverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | SELVITYS KORJAUSTARPEESTA VUOSILLE 2023-2027: Huoneistojen wc-tilojen vesieristys: Puuttuu huoneistosta A. Lämpöverkoston optimointi 2023. Viemäreiden sukitus: Kuntoa tarkkaillaan. Kuntoarvio ja PTS: ei merkintää Julkisivun kunnostus 2023 suunnittelun aloitus ja mahdollinen toteutus. |
| Tontin pinta-ala | 3070 m² |
| Tontin omistus | Oma |
