Rivitalo 3h, k, s
Karsikkotie 6, Lapinrinne, Rovaniemi
Hinta
158 500 €
Koko
71.0 m²
Vuosi
1985
Tarjolla Lapinrinteen alkulaidalta, Karsikkotie 6:sta avara, valoisa kolmio, autopaikalla ja kylmällä irtaimistovarastolla.
Kodin makuuhuoneet avautuvat heti sisäänkäynnin molemmille seinustoille. Niiden lattioiden laminaatit ovat uusittu tämän vuoden aikana, samoin pienemmän makuuhuoneen kaapisto.
Muutaman porrasaskelman ylemmällä tasolla avautuvat luonnonvalossa hehkuva olohuone ja keittiö.
L-mallisen keittiön runsas kaapisto tarjoaa loisteliaat säilytystilat, myös laskutilaa on hyvin.
Olohuoneesta on käynti vehreälle takapihalle, joka on suojaisa ja lapsiperheelle varsin soveltuva.
Iso vaatehuone on tärkeä lisä makuuhuoneisiin sijoitettujen kaapistojen lisäksi kaikenlaiseen säilytykseen.
Pari vuotta sitten taloyhtiöön teetettiin massiivinen kengitysremontti ja muutamaa vuotta aikaisemmin uusittiin vesikate, mistä koostuu tämän huoneiston yhtiölainaosuus. Kattoremontin yhteydessä uusittiin myös vesikourut ja syöksyputket.
Tästä johtuen seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitteilla mitään suurempia toimenpiteitä.
Tämä koti palvelee loistavasti kaiken ikäisiä asujia. Alueen läheisyydestä lähtevät mahtavat luontopolut ja hiihtoladut, eikä lähimmälle päiväkodille ja kaupallekaan tule matkaa kuin muutama sata metriä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21380397 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 158 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 151 093,28 € |
| Velkaosuus | 7 406,72 € |
| Yhtiövastike | 385,26 € |
| Rahoitusvastike | 65,76 € |
| Hoitovastike | 319,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2008 uusittu kylpyhuoneen laatoitus 2009 uusittu keittiön kalusteet. 2019 uusittu saunan ovi. 2020 uusittu liukuovelliset kaapistot isompaan makuuhuoneeseen. 2025 uusittu lattian laminaatti makuuhuoneisiin ja portaikkoon, sekä pienempään makuuhuoneeseen vaatekaapisto. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Naavakuusi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Rovakatu 36 96200 Rovaniemi PUH: 010 228 8500 kaisa.ylikojola@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 asennettu uudet palovaroittimet 2024 Neven valokuituun liittyminen. Lämmityspattereiden vaihto. 2023 kaikkien huoneistojen kengityskorjaus. 2022 D4 huoneiston seinän avaus ja tarvittavat korjaukset. Lisäeriste yläpohjaan. 2019 vesikatteen, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. 2017 salaojien kunnostus. 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2014 roska-aitaus katettu. 2012 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. Yhtiöjärjestys muutettu. 2011 ulkoalueen kunnostus, pensasaitojen uusiminen. 2009 lukosto uusittu. Ulko-ovet ja terassin ovet uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 ilmastointikanavien puhdistus (suositeltu). 2028 kuntoarvion teettäminen (10-vuotis suunnitelma) ja puuosien huoltomaalaus (suositeltu). Autolämmityspistorasioiden korjaukset ja sähköautojen latauspisteiden kartoitus/suunnitelma. Väliaitojen kunnostus / yhtenäistäminen. |
| Tontin pinta-ala | 3747 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 765,20 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
