Kerrostalo 3h, k

Pohjoisranta 35-37, 3.kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta
138 500 €

Koko
79.0 m²

Vuosi
1967

Myynnissä UPEA ylimmän asuinkerroksen iso KOLMIO 3. kaupunginosasta, Arktikumin naapurustosta ja Ounasjoen rannan läheisyydestä.

Tunnetusti rauhallinen taloyhtiö, Asunto Oy Ounasjoenranta on saneerattu kaikkien suurten linjojen remonttien osalta, joista viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputket, viemärit ja upea saunaosasto, jonka miljööstä ja löylyistä nautit varmasti!
Myös kaikki muut taloyhtiön yhteiset tilat ovat siistit ja viihtyisät, suorastaan kodinomaiset.

Itse huoneisto on remontoitu taitavasti, tyyliltä ja värimaailmaltaan ajanhengen mukaisesti. Eteisaula on avara, täyskorkeat peili-liukuovet lisäävät tilan tuntua ja valoa. Kylpyhuoneen musta-valkoinen laattojen värimaailma on aina ajankohteinen klassikko.
Erillinen iso selkeä linjainen keittiö, kaapistot metallisilla lankavetimillä ja sormipanelilla verhoiltu seinä kunnioittavat alkuperäistä ajanhenkeä.
Olohuoneen neliöihin saat kalustettua juhlavan ruokailunurkkaksen sohvakalusteiden lisäksi.
Päämakuuhuoneeseen jää tilaa työpisteelle ja sen kruunaa juhlava WALK-IN-tyylinen vaatehuone.

Tämä koti on loistava kokonaisuus ihailtavaa työnjälkeä, osaavaa suunnittelua ja kunnioitettavaa tyylitajua jokaista hipaisua myöten!

Yhteystiedot
  • Nina Joki
  • Nina Joki Oy LKV
  • nina@jokilkv.fi
  • 0400 237 500
Nina Joki

Kohdenumero20250211
Sijainti
  • 3.kaupunginosa
  • Pohjoisranta 35-37
  • 96100
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta138 500 €
Myyntihinta138 500 €
Yhtiövastike291,46 €
Hoitovastike291,46 €
Vesimaksu
  • 24
  • oma mittari
Autopaikkamaksu12 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2023 Kaikkien huoneiden seinäpintojen tasoitus ja maalaus, kattojen maalaus. Walk-in vaatehuoneen seinien levytys ja maalaus, sekä kalustus. Eteisen peililiukuovellinen kaapisto uusittu. Keittiön kalusteet, tasot, välitilalevyt, sekä kodinkoneet uusittu. Asennettu keittiön lattia ja seinille asennettu sisustuspanelointi. Lattioiden listoituksien uusiminen.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ounasjoenranta
Isännöitsijän yhteystiedotOp Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 10 96200 Rovaniemi PUH: 010 253 9200 mika.p.pasanen@op.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 vesiputkien uusinta pintavetoina koteloihin, viemäriputkien saneeraus sukittamalla. 2020 saunan peruskorjaus, vesikaton paikkakorjauksia ja salaojien tarkastus. 2014 Ekonor-lämmönvahdin asennus, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, porraskäytävän valaistukseen muutos, kylmävaraston muutos pyörävarastoksi. 2013 lukostojen uudellen sarjoitus ja räystäskourujen uusinta. 2012 kaukolämpövaihtimen, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäville, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. 2011 asfaltin ja talon sokkelin rajan korjaus ja etupihan asfaltointi. 2010 rännien syöksytorvien ja autolämmitysrasioiden uusinta. 2007 IV-kanavien puhdistus (10-vuoden välein), ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2000 porrashuoneiden ja pyykkituvan pintaremontti. 1999 ullakon tuuletuksen parantaminen. 1997 jätekatoksen rakentaminen. 1996 ilmanvaihdon muutostyö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 IV-kanavien puhdistus. 2023-2027 normaalit kunnossapito- ja korjaustyöt. Vesikatteen vuosittainen tarkastus (300-370 €/v). Palovaroittimien tarkastus taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen.
Tontin pinta-ala3658 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra2 900 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025