Kerrostalo 2h, kk, s
Korkalonkatu 3, Keskusta, Rovaniemi
Hinta
136 500 €
Koko
34.0 m²
Vuosi
2017
Kiela-kortteli poikkeaa täysin kaupunkimme rakennuskannasta. Alue on skandinaavisen tyylikäs, muodostuen 10:stä erillisestä taloyhtiöstä. Erityisenä poikkeavuutena alueesta tekee mm. se, että kortteli on täysin autoton. Asumisen yhteisöllisyyttä lisää mm. yhteiset leikki-, grillaus-, kuntoilu- ja petankipaikat, sekä kellaritiloihin sijoitetut kuntoilu-, askartelu-, kerhotilat ja pesupaikat pyörille ja lemmikeille.
Tämä toiseksi ylimmän kerroksen tehokas pohjainen kaksio asemoituu taloyhtiön pohjoispuolelle. Näkymä huoneiston isolta lasitetulta parvekkeelta on graafisen kaunis sisäpihanäkymä. Pimeinä iltoina ulkovalaistuksen aikaan näkymä on suorastaan satumaisen kaunis.
Huoneiston materiaalit kestävät aikaa, ne ovat laadukkaat ja jatkavat yhtenevästi tyylikästä julkisivujen linjausta, sekä värimaailmaa.
Koti on erinomainen vaihtoehto moneen käyttötarkoitukseen, helppo ja huoleton kaikella tapaa.
SOITATHAN, niin sovitaan YKSITYISESITTELY tähän kotiin!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21470413 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s |
| Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
| Yhteensä m² | 34 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 640,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 136 500 € |
| Myyntihinta | 97 758,26 € |
| Velkaosuus | 38 741,74 € |
| Yhtiövastike | 352,21 € |
| Rahoitusvastike | 189,01 € |
| Hoitovastike | 163,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Osakkeenomistaja vastaa osakkaan huoneisto kohtaisista ylimääräisistä lainanlyhennyksistä pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Hallituksella on valtuus periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastike-erää, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Mäntylä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP Koti Pohjoinen Oy LKV Niina Kostamo Koskikatu 12 96200 Rovaniemi PUH: 010 253 9200 niina.kostamo@op.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kohde kuuluu Kiela-projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Asunto Oy Rovaniemen Haapala-nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila, jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 4,17 €/kk. Lisäksi peritään 50 €:n avainpantti. Kuntosalin avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä-nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula. Maksu on 10 €/kk. Lisäksi peritään 50 €:n avainpantti. Pesulan avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Pääomavastike-ennakko (yhtiöjärjestys 5§): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Normaaleja vuotuisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa merkittäviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä. |
| Tontin pinta-ala | 2600 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupunki |
| Tontin vuokra | 48 500 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2073 |
