Kerrostalo 2h, kk

Valtakatu 40, Lainaanranta, Rovaniemi

Hinta
139 500 €

Koko
51.0 m²

Vuosi
1964

Tarjolla tosi kiva, viime vuosien aikana remontoitu tilava kaksio loistavalta sijainnilta Lainaanrannasta, keskustan palveluiden välittömästä läheisyydestä.

Kodin sisäänkäynnin yhteydessä oleva eteinen on arjessa toimiva ison vaatehuoneen ansiosta. Saat sovitettua sinne loistavasti kaikki käyttö- ja harrastusvaatteet, sekä harrastusvälineet.
Eteisestä avautuu suora kulku i-malliseen keittiöön ja olohuoneeseen, joiden tiloja jakaa keittiön kalusteryhmä.

Olohuoneen kylkeen sijoittuu kodin valoisa makuuhuone. Sen yhteydessä on kodin toinen vaatehuone, joten säilytystilaa ei tästä kodista puutu!

Asunto-osakeyhtiö Valtakatu 40 on käynyt läpi käytännössä melkein kaikki suurten linjojen peruskorjaukset. Taloyhtiön tontti on oma, mikä edesauttaa vastikekannan pysymisen vakaana.

Lainaanrannan alue elää parhaillaan muutoksen aikaa. Uusittuja kävely- ja pyöräilyteitä viimeistellään, puisto-, sekä satamarakenteiden uusintaa on kaavailtu tulevalle kesälle.

Tämä koti on heti vapaa käyttöösi kaupanteosta ja se on loistava valinta ensiasunnoksi tai pienempiä neliöitä kaipaavalle!

Yhteystiedot
  • Nina Joki
  • Nina Joki Oy LKV
  • nina@jokilkv.fi
  • 0400 237 500
Nina Joki

Kohdenumero20302143
Sijainti
  • Lainaanranta
  • Valtakatu 40
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
Vapautuu01.04.2025

Velaton hinta139 500 €
Myyntihinta130 633,54 €
Velkaosuus8 866,46 €
Yhtiövastike347,14 €
Rahoitusvastike105,24 €
Hoitovastike212,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu20 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneisto on remontoitu kauttaaltaan aiemman myyjän toimesta vuosien 2013-2014 aikana.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lainaanranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi Jyrki Keskipoikela Koskikatu 12, 2. krs 96200 Rovaniemi jyrki.keskipoikela@kodinisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta2 kpl varastoja
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 talon viemäreiden puhdistaminen. 1997 saunan saneeraus. 1998 vesivahinkokorjauksia. Öljynlämmityskattila uusittu. 2000 yhtiön asunto myyty. Lämpöputkilinja uusittu/saunaosasto. Ulkorappauksen korjaus. 2002 vesijohdot uusittu koko taloon / osa vesikalusteista. 2003 yleisten tilojen lukot sarjoitettu, autonlämmityskellot uusittu. 2005 antenniverkko saneerattu ja digitalisoitu rasiat. 2006 liitytty kaukolämpöön. 2007 ikkunoiden ja puupaneelien maalauskunnostus. 2008 kuntoarvion teettäminen. 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden eristys ja panelointi. 2010 IV-kanavien puhdistus. Perusmuurin korjausmaalaus. 2011 parvekkeiden (8 kpl) sivuseinien korjaus paneloimalla. 2014 parvekkeiden (7 kpl) sivuseinien korjaus paneloimalla. Ovisyvennysten kattojen ja peltien maalaus. 2017 vesikatteen uusiminen. 2019 parvekekaiteiden ja lasien uudistaminen. 2020 padotusventtiilin uusinta. 2021 huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. Saunaosaston saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSELVITYS KORJAUSTARPEESTA VUOSILLE 2024-2028: 2024: - salaojien korjaus, sekä pihan korjaus ja asfaltointi. - parvekkeet (takuuaika päättyy elokuussa 2024). - jätevesijärjestelmän korjaus. - yhtiön vastuulle uusien palovaroittimien asennus. - hissien täysmodernisointi. 2025: - ovien uusinta. - yleisten tilojen kunnostus, valaistuksen uusiminen.
Tontin pinta-ala1434,2 m²
Tontin omistusOma