Rivitalo 2h, k, s
Rytötie 7, Lapinrinne, Rovaniemi
Hinta
85 000 €
Koko
49.5 m²
Vuosi
1990
Tarjolla Lapinrinteen alkulaidalta, avara, valoisa kaksio, jonka arjen helppoutta lisäävät autopaikka, sekä kylmä irtaimistovarasto.
Kodin makuuhuone sijoittuu heti sisäänkäynnin oikealla seinustalla. Sen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa kaapistoina. Makuuhuoneen vastakkaisella seinustalla oleva kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä, sekä sauna ovat remontoitu nykyisen myyjän toimesta v. 2012.
Valoisa L-mallinen keittiö on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Se on yhtenäistä tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa.
Olohuoneesta on käynti vehreälle takapihalle, joka on suojaisa ja koirataloudelle varsin soveltuva.
Tämä koti palvelee loistavasti kaiken ikäisiä asujia. Alueen läheisyydestä lähtevät mahtavat luontopolut ja hiihtoladut, eikä lähimmälle päiväkodille ja kaupallekaan tule matkaa kuin muutama sata metriä.
Koti vapautuu käyttöösi 1.10. alkaen.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21894136 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 49.5 m² |
| Yhteensä m² | 49.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 680,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Yhtiövastike | 396,00 € |
| Hoitovastike | 396,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikan hoitovastike sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2012 tehty kylpyhuone remontti ja saunan lattian laatoitus, sekä rakennettu takapihan terassi. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen Kotorinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy Minna Karkkola Rovakatu 10 96100 Rovaniemi PUH: 010 739 5436 |
| Taloyhtiössä muuta | Kuhunkin huoneistoon kuuluu erillisessä ulkovarastorakennuksessa erittelmätön varastotila. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 huoneistojen A ja H pesuhuoneet peruskorjattu (osakkaiden toimesta). 2022 huoneistojen märkätilat, märkätilojen tarkistus Vastuuremontti. 2020 uudet ulko-ovet ja julkisivun maalaus. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö (10-vuoden välein). 2015 vesikate uusittu. 2012 huoneistojen D ja E pesuhuoneet peruskorjattu 2012 (osakkaiden toimesta). 2011 takapihan väliaidat uusittu. Huoneiston C pesuhuone peruskorjattu (osakkaiden toimesta). 2010 salaojat tutkittu ja huollettu. 2009 kaukolämpölaitteen vaihdin uusittu. 2007 jätepaikka ja postilaatikkoteline rakennettu. Parkkipaikka asfaltoitu. 2006 huoneiston B pesuhuone peruskorjattu (osakkaiden toimesta). 2005 IV-kanavat nuohottu ja säädetty. 2004 ikkunat ja ovet maalattu ulkopuolelta. 2002 sisäpihan asfaltointi uusittu ja sisäpihan sadevesijärjestelmä, sekä salaojat uusittu. 1996 huoneistojen F ja G pesuhuoneiden kosteusvaurion korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (2026-2030): - julkisivut, tiiliverhouksen tuuletusrakojen tekeminen alimmaiseen tiiliriviin, joka 3-4 pystysaumaan. -puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. - salaojien tarkastaminen/huolto, huuhteleminen ja patteriverkoston kuntotarkastus ja säätäminen 2026. - IV-kanavien nuohous 2027. - ikkunoiden uusiminen 2028-2030. |
| Tontin pinta-ala | 2030 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupupnki |
| Tontin vuokra | 1 100 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2048 |
