Luhtitalo 2h, k, s

Pullinranta 36, Pullinranta, Rovaniemi

Hinta
159 500 €

Koko
38.5 m²

Vuosi
2022

Aivan IHANA, HETI VAPAA luhtitalon alemman kerroksen kaksio ensiasunnoksi, sinkku- tai kakkoskodiksi Kemijoen välittömästä läheisyydestä, Ounasvaaran juurelta, eikä keskustaankaan tule kuin reilu kilometri!

Tämän kodin rakennusliike on tunnettu tekijä kaupungissamme tyylikkäästi rakennetuista taloyhtiöistä ja niitä ympäröivistä pihapiireistä, sekä siitä, että yhtiöt ovat rakennettu OMALLE TONTILLE.

Huoneistot kalustetaan laadukkaasti, kodinkoneet ja sisustusmateriaalit ovat tämän päivän tekniikkaa, sekä värimaailmaa.

Asumismukavuus ja kodikkuus on viimeistelty yhtiöjärjestykseen asti kirjatulla pykälällä, joka KIELTÄÄ LYHYTAIKAISEN VUOKRAUKSEN.

MAALÄMPÖ taloyhtiön lämmönlähteenä on ekologinen, pitäen kuukausittaisen hoitovastikkeen varsin kohtuullisena. Lämpö jakaantuu huoneistoihin miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä.

Yhteystiedot
  • Nina Joki
  • Nina Joki Oy LKV
  • nina@jokilkv.fi
  • 0400 237 500
Nina Joki

Kohdenumero20970896
Sijainti
  • Pullinranta
  • Pullinranta 36
  • 96200
  • Rovaniemi
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, s
Asuinpinta-ala m²38.5 m²
Yhteensä m²38.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenHeti

Velaton hinta159 500 €
Myyntihinta54 902,57 €
Velkaosuus104 597,43 €
Yhtiövastike531,72 €
Rahoitusvastike393,12 €
Hoitovastike138,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaPääomavastike

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Pulpetti
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Pullin Puutarha
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Rovaniemi Markku Määttä Rovakatu 36 96200 Rovaniemi PUH: 010 228 8500 markku.maatta@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTalovarasto Yhtiöjärjestys 7§: Huoneistoja ei saa vuokrata tai muutoin luovuttaa käytettäväksi lyhytaikaiseen majoitukseen, tai sitä vastaavaan käyttöön. Hallinnanjakosopimus: Yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakkosopimuksen nojalla 1/3 osaa Rovaniemen kaupungissa sijaitsevasta kiintiestöstä 698-4-483-12, sekä omistaa hallitsemallaan kiinteistön osalla sijaitsevat rakennukseet. Kohteen osoite on Pullinranta 36, 96200 Rovaniemi. Asianumero MML/326190/73/2020 Asiakirja: Hallinnanjakosopimus 8.6.2020. Osapuolet: Asunto Oy Rovaniemen Pullin Niitty 3133735-1 Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puisto 3134054-2 Asunto Oy Rovaniemen Pullin Puutarha 3134056-9 Rakennuksen käyttöönotto- ja loppukatselmus on tehty rakennusviranomaisen toimesta 23.9.2022.
EnergialuokkaA2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKohde on valmistunut v. 2022, eikä mitään merkittäviä remontteja ole tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHultokirjan mukaiset huollot ja ennalta arvaamattomat korjaukset.
Tontin pinta-ala10433 m²
Tontin omistusOma