Luhtitalo 2h, k, s
Konkelotie 17, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
Hinta
94 500 €
Koko
57.5 m²
Vuosi
1984
Myynnissä 3:sta kaupunginosasta Konkelotieltä alemman kerroksen iso kaksio.
Iso L-mallinen keittiö, yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, mistä on kulku aamuaurinkoon suuntautuvalle terassille. Näkymä on suojaisa, viereiseen lähimetsään.
Olohuoneen kylkeen sijoittuva makuuhuone on mahtavan kokoinen ja se pitää sisällään säilytystilaa koko seinustan leveänä kaapistona.
Kylpyhuone on remontoitu viime vuonna ajattoman harmaan ja valkoisen laatan värimaailmalla.
Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja siihen on tehty paljon ajantasaisia perusparannuksia, viimeisimpänä on uusittu 10 kylpyhuonetta.
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, joten siihen ei tarvitse sijoittaa pääomaa.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20903147 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 57.5 m² |
| Yhteensä m² | 57.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuu | 01.08.2025 |
| Kuukausivuokra | 694,58 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 94 500 € |
| Myyntihinta | 67 364,33 € |
| Velkaosuus | 27 135,67 € |
| Yhtiövastike | 498,87 € |
| Rahoitusvastike | 240,12 € |
| Hoitovastike | 258,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämminvesi: 23 €/m3. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2022 parketti hiottu, uusittu ovi- ja lattilistat. 2024 kylpyhuoneremontti. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2 kpl kylmiä ulkovarastoja. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiertokonkelo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Teuvo Lammassaari Jaakonkatu 3 96200 Rovaniemi PUH: 0207 480 268 teuvo.lammassaari@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 tekninen tila kunnostettu. 2010 peltikatto huollettu, vaihdettu huopakattoon. 2013 kiertovesipumppu uusittu. Patteriverkoston huuhtelu ja venttiilit uusittu. 2015 jätekatoksen lattian betonivalu. 2017 kaukolämmönvaihdin uusittu. 2018 salaojitus, katto-, sade- ja pintavesien ohjaaminen pois rakennusten läheisyydestä. Perustusten vesieristys. Linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sykehuuhtelu rakennusten välisten lämpöjohtojen uusiminen. 2019 Iv-kanavien nuohous ja säätö. PTS 2018 mukaiset toimenpiteet, katto. 2021 piha-aidan uusiminen. PTS 2021 mukaiset toimenpiteet, katto. 2023 pesuhuoneiden peruskorjaus A1, A3 ja A7. 2024 pesuhuoneiden peruskorjaus A2, A4, A5, B9, B10, B11 ja B15. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE 2025-2029: Piha ja ulkoalueet: - pensasaidan korjaus ja nurmikon hoito 2025. Perustukset ja runko: - kivijalan maalaus ja tiivistyskorjauksia. Julkisivut: - rakennusten julkisivujen maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: - ulko-ovien ja ikkunoiden kunnon tarkastaminen, tiivistäminen, mahdollinen uusiminen. Katto/varusteet: - vesikaton tarkastus/tarvittavat vuosihuollot ja korjaukset. Huoneistojen märkätilat: - kts. märkätilakartoitus - pesuhuoneiden A6 ja B16 peruskorjaus 2030-2035. Vesi- ja viemärijärjestelmä: - kts. jätevesiviemäreiden kuntotutkimusraportti. Sähkö- ja tietojärjestelmä: - palovaroittimet 2025 |
| Tontin pinta-ala | 2514 m² |
| Tontin omistus | Oma |
