Rivitalo 2h, k
Syväsentie 5, Syväsenvaara, Rovaniemi
Hinta
89 500 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1982
Myynnissä Syväsenvaarasta kiva rivitalo kaksio, joka on remontoitu nuorekkaasti viime vuosien aikana!
Tilava makuuhuone sijoittuu heti sisäänkäynnin vasemmalle seinustalle, jonka yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa mainiot säilytystilat. Samalla seinustalla on myös kodin erillinen wc.
Vastakkaiselle seinustalle makuuhuoneesta sijoittuvat puku- ja kylpyhuone, sekä tunnelmallinen sauna.
Kodin perälle avautuvasta mahtavan kokoisesta olohuoneesta on käynti ilta-aurinkoon suuntautuvalle, suojaisalle terassille, joka rajoittuu puistoon. Ruokailuryhmälle jää oma tila ennen yhtymistä I-malliseen keittiöön, joka on arjessa toimiva ja pitää sisällä runsaasti kaappitilaa.
Autosi säilytät säältä suojassa taloyhtiöltä vuokrattavissa olevasta autokatospaikasta.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21163383 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 89 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 265,19 € |
| Velkaosuus | 17 234,81 € |
| Yhtiövastike | 448,50 € |
| Rahoitusvastike | 148,50 € |
| Hoitovastike | 270,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesitasaus kylmä: 6,00 €/m². Vesitasaus lämmin: 20,00 €/m². |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2016 remontoitu puku- ja kylpyhuone, sauna kauttaaltaan ja uusittu keittiön kalusteet. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy. Ruska-aapa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kairan Isännöinti Oy Kittiläntie 8785 97420 Lohiniva Tarja Marjavaara PUH: 040 578 8717 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 A1 huoneiston vaatehuoneen katon ja tuuletusputken vuotokorjaus. B-talon varastonseinien ja lattioiden välisen raon tiivistys. 2023-2024 hston B8 kengityskorjaus. 2022 etupuolen ulko-ovien uusiminen. 2021 asunnon B7 märkätila ja kengityskorjaus. 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, sekä suodattimien vaihto. 2019 kv-putkien uusiminen. 2018 välikatolla olevien IV-kanavien lisäeristäminen tehty A-talossa. IV-koteloiden koneiden eristys. 2017 A-talossa hstojen tiivistyskorjaukset ulkoseinien perusmuurin 1 (sokkeli) perusmuurilevyn ja lämmöneristyksen osalta. Sadevesi- ja salaojaputkien asennustyöt loppunsaatettu, sekä lahonneet muottisuojat poistettu ulkoseinien perusmuurin alta A-talo. A-talon länsipäädyn julkisivu aukaistu hston A1 kph:n kohdalta ja höyrynsulkumuovi poistettu (mustunut lujalevy kahden tiiviin pinnan höyrynsulkumuovin ja vedeneristyksen välissä). Välikatolla olevien IV-kanavien lisäeristäminen tehty B-talossa. A-talon yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen. Yläpohjan tuuletusaukkojen suurennus, eläinverkon, sekä suojalaudan asennus päätyihin, sekä tuulenohjauslevyjen asennus. A-talon autokatoksen takaosan sokkelilevyjen asennus. B-talon saattolämmityskaapeleiden ja pistorasioiden asennus 3 kpl etupiha. 2016 hstojen sisäpuoliset tiivistyskorjaukset. Hstojen ulkopuoliset tiivistyskorjaukset takapihojen osalta B-talossa. Vanhat muottirakenteet ja soljet poistettu ulkoseinien perusmuurien alta B-talo. Salaojitus uusittu etu- ja takapihalle B-talo. Autokatoksien etupihojen puoleisten julkisivujen oikaisut teräspilarien jatkamisella tehty B-talon etupihan asfaltin poisto ja murskeen asennus. Takapihojen kattosadevesien viemäröinti B-talo ja osittain A-talo. Yläpohjan tuuletusaukot suurennettu, asennettu eläinverkot, suojalaudat ja päätysäleiköt talojen päätyihin. Yhdyskuntajätteiden syväkeräysjärjestelmän asennus ja käyttöön-otto, sekä valaistus A-talossa. B6 takapihan puoleisen länsipäädyn ulkoseinän höyrynsulku- ja lämmöneristyskorjaus. B-talon varastotilojen ja B6 välisen seinän tiivistyskorjaus ja palo-osastointi. B-talon varastotilojen autokatoksen puoleisen sivun iv-venttiilin siirto päätyseinälle, vanhan iv-venttiilin sulkeminen, palomääräykset ja palo-osastointi. B-talon pihan väliaitojen korjaus ja oikaisu välillä B9-B11. Saattolämmityskaapelit ja pistorasiat asennettu sadevesiviemäreihin B-talon länsipäätyyn 3 kpl. 2015 peruskuntoarvio ja lisälämmöneristys välikatoille. 2014 takapihan terassien ovien uusiminen. 2013 lukkojen sarjoitus ja ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen. 2012 IV-kanavien puhdistus ja A-talon piha-aitojen uusiminen, sekä kattosadevesien ohjausta. 2009 kattosadevesien ohjaus hallitusti rakennuksista poispäin. Autokatospaikan lisääminen B-talo. 2008 liitytty kaukolämpöön. 2007 A-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen. 2004 lämmönjakohuoneen kv-putkiston uusiminen. 2001 piha-alueen käytävien asfaltointi, sekä salaojituksen korjaus A- ja B-talo. 1998 vesikatteen peruskorjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2027 B-talon varaston seinien ja lattioiden välisen raon tiivistys talkoilla. 2027-2029 ikkunoiden uusiminen. 2028 rännien korjaus/uusiminen. 2026-2030 huoneistojen kengitysremontit tarpeen mukaan. A1 alkaa 2026. |
| Tontin pinta-ala | 2512 m² |
| Tontin omistus | Oma |
