Kerrostalo 2h, k
Lehtikarintie 9-11, Viirinkangas, Rovaniemi
Hinta
89 500 €
Koko
65.0 m²
Vuosi
1977
Kaupunkimme eri oppilaitokset sijoittuvat suurimmalti osin Viirinkankaalle ja Rantavitikalle. Asumisen vetovoimaa lisäävät hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja päivittäispalvelut, jotka ovat melkein kotiovellasi.
Tämä TODELLA TILAVA kaksio on viime vuosina remontoitu miltei kaikkien pintojen osalta, keittiö ja kylpyhuone mukaan lukien.
Keittiö on tämän kodin sydän. Siinä on paljon kaapistoa säilytystilana ja laskutasoa löytyy mukavasti. Ruokailutila yhdistyy esteettömästi valoisaan olohuoneeseen.
Valkoisen ja harmaan laatoituksen verhoilema kylpyhuone jakaa tilan yhteisten tilojen osalta levon ja rauhoittumisen tilaan, isoon makuuhuoneeseen.
Ennen levolle laskua, kiireisen päivän päätteeksi, on nautinnollista istahtaa koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella teekupposen äärelle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20933714 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
| Yhteensä m² | 65 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 89 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 500 € |
| Yhtiövastike | 305,50 € |
| Hoitovastike | 305,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lehtikarintie 9-11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Rovaniemi Marjo Kiviniemi Rovakatu 36 96200 Rovaniemi PUH: 010 228 8500 marjo.kiviniemi@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 parvekekorjaukset, piha-aita, jätekatos, C-rapun tuulikaappi, A, C katokset, tuuliseinäkkeet seinäkasetit. 1998 autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 1999 uusittu päätyjen ikkunat/seinät, vesikatto korjattu. 2004 antenniverkoston saneeraus. 2005 saunaosaston peruskorjaus. 2006 patteriverkoston pumpun uusiminen. 2008 räystään rakentaminen rakennuksen itäpuolelle. 2009 lukkojen sarjoitus. 2010 vesikaton huoltokorjaus ja saunan lauteiden uusiminen. 2011 rakennuksen vesikaton peruskorjaus. 2013 iv-kanavien puhdistus, pyykinpesukone uusittu ja kellarin pintavesikaivon pienen pumpun uusiminen. 2014 parvekkeiden ritilöiden, sivuseinien ja kaiteiden puu- ja rautaosien maalaus. 2016 kylmiön puhallinmoottorin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pumppamon, sekä sadevesikaivon isomman pumpun uusiminen. 2019 koko talon osalta jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaus. 2020 syväkeräysastioiden asennus. 2021 rappu- ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Perusvesipumpun ja huippuimurin A-rappu uusiminen. 2023 kerrostaso-ovet uusittu. Koko talon osalta uusittu samalla lukitus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Heti tehtävät, huoltoluonteiset toimenpiteet, sekä ns. vuosihuoltoina tarvittaessa tehtävät korjaukset: Lvi-tekniikka: - patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa. - vuotavien vesihanojen korjaaminen tai uusiminen, wc-istuimien korjaaminen tarvittaessa. Sähköjärjestelmä: - autonlämmityspistorasioiden ja pylväiden tarkastus/korjaaminen tarvittaessa. Muuta: - huoneistot, joissa pesuhuone on alkuperäisessä tai muutoin huonokuntoinen, osakkeenomistajien toivotaan tekevän pesuhuoneremontti. Remonttien yhteydessä vanhat seinäkaivot poistetaan käytöstä ja asennetaan uusi lattiakaivo pesutilaan. Taloyhtiö osallistuu muutostyökustannuksiin, mutta niistä on aina ennen korjaustöiden aloittamista sovittava hallituksen tai isännöitsijän kanssa. 1-3 VUODEN KULUESSA: Rakennustekniikka: - huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja rappukäytävien huoltomaalaus. Sähköjärjestelmät: - sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus. 3-5 VUODEN KULUESSA: Rakennustekniikka: - julkisivujen elementtisaumauksein uusiminen. - piha-alueen kunnostaminen asfaltin osalta. |
| Tontin pinta-ala | 1702,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Rovaniemen kaupaunki |
| Tontin vuokra | 5 599 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2036 |
