Kerrostalo 2h, k
Kansankatu 2, Keskusta, Rovaniemi
Hinta
89 500 €
Koko
51.0 m²
Vuosi
1962
Tarjolla keskustan ja kulttuurikeskittymän laidalta iso kaksio, joka on toiminut viime vuodet tuottoisana vuokrakotina.
Koti on remontoitu kauttaaltaan v.2015 kaikkien huoneiden osalta, lattiasta kattoon.
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on aukaistu, jonka ansiosta tilat on saatu avarrettua viihtyisäksi yhteisenajan viettopaikaksi. Makuuhuone erottuu olohuoneesta leveällä liukuovella, siellä on tilaa myös työpisteelle ja liukuovellisen kaapiston sisälle saat säilytettyä tekstiilit ja ylimääräiset tavarat.
Olohuoneesta on käynti ilta-aurinkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, mistä avautuu ilmava näkymä kulttuuritalo Wiljamin ja kaupunkimme teatterin suuntaan.
Miltei velattomaan taloyhtiöön on tehty hyviä perusparannuksia, mm. saunaosasto on peruskorjattu, vesikatto saneerattu, viemärit ovat sukitettu ja hissi on uusittu.
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja sen saatavuus täytyy tarkastaa isännöitsijältä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20462233 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 51 m² |
| Yhteensä m² | 51 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 89 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 470,92 € |
| Velkaosuus | 2 029,08 € |
| Yhtiövastike | 254,49 € |
| Rahoitusvastike | 70,89 € |
| Hoitovastike | 183,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2015 purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet. Maalattu kaikki huoneiston seinäpinnat ja uusittu lattiaan laminaatti. Lisätty makuuhuoneeseen liukuovellinen kaapisto. Kylpyhuone/wc tilan täysremontti. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kansankatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin Isännöinti Oy Rovaniemi Tarja Väihkönen Koskikatu 12, 2. krs, 96200 Rovaniemi tarja.vaihkonen@kodinisannointi.fi PUH: 010 7395 446 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | 1 liiketila 55 m², varastoja 4 kpl 4 m². Talonmiehen asunto 50 m². |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 liiketilan L2 ulko-oven uusiminen. Vesikalustetarkastukset. 2021 hissin uusiminen (takuuaika päättyy 14.10.2024). Liiketilan L4 palovahinko. Liiketilan L1 kunnostus. Ilmanvaihtokoneen laakerointi. A5 kylpyhuoneen remontti. 2019 porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2018 kattoikkunat korjattu. 2016 viemäreiden sukitus ja wc-laitteiden ja hanojen uusiminen. 2011 vesikaton saneeraus. Saunaosaston peruskorjaus. 2007 eteläpuolen päädyn aidan rakentaminen. 2006 piha-aidan rakentaminen ja lämmitystolppien lisääminen. Porraskäytävien seinien huoltomaalaus. 2000 patteriverkoston tasapainoitus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2024 - 2028: 2024: - kaukolämpösiirtimen uusiminen. - viemäreiden huuhtelu. - entisen parturihuoneen kunnostus pyörävarastoksi. 2025: -palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin (vastuu siirtyy taloyhtiölle). |
| Tontin pinta-ala | 2435 m² |
| Tontin omistus | Oma |
