Kerrostalo 2h, k
Asemieskatu 11, Etelärinne, Rovaniemi
Hinta
82 500 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1978
Etsitkö ENSIASUNTOA TAI KAKKOSKOTIA Rovaniemeltä? Tämä neljännen kerroksen ISO KAKSIO Etelärinteeltä olisi aivan loistava vaihtoehto molempiin käyttötarkoituksiin!
Huoneiston iso erillinen keittiö on remontoitu kaikkien pintojen ja kaapistojen osalta kolme vuotta sitten, myös osa keittiön kodinkoneista uusittiin. Samassa yhteydessä freesattiin huoneiston seinäpinnat uudella maalipinnalla ja lattiaan asennettiin kaunis, harmaa laminaatti.
Lopputulos on onnistunut kaikkien tilojen osalla.
Taloyhtiöön on juuri hetki sitten valmistunut ikkunoiden ja parvkeovien remontti. Huoneistolle kohdistuva yhtiölainaosuus koskee kyseistä remonttia, jonka voit maksaa kerralla pois, tai vaihtoehtoisesti kerran kuukaudessa maksettavana pääomavastikkeena.
Taloyhtiöstä on pidetty muutoinkin hyvä huoli, siihen on tehty isoja perusparannuksia viime vuosien varrella.
As Oy Rovaniemen Tievarinne asemoituu rauhalliselle alueella, missä yhdistyy mukavasti myös Etelärinteen luonto ja mainiot puitteet ulkoilulle. Eteläkeskuksen kauppakeskittymä, sekä pienemmät lähikaupat sijaitsevat kävelymatkan päässä, eikä keskustaankaan tule kuin pari kilometriä!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20696334 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 82 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 70 649,42 € |
| Velkaosuus | 11 850,58 € |
| Yhtiövastike | 353,40 € |
| Rahoitusvastike | 62,00 € |
| Hoitovastike | 291,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pyykkitupa maksu/kk: 10,00 €. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2020 keittiö uusittu kiintokalusteiden ja kodinkoneitten osalta, lukuunottamatta liesi. Huoneiston seinät maalattu/tapiseerattu ja lattiaan asennettu laminaatti. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tievarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kotila Isännöinti Oy Rovakatu 29 A 11 96200 Rovaniemi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 vesikatteen uusiminen. 2007 lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu. 2008 rakennuksen perusmuurin maalauskorjaus, saunan lauteiden uusiminen, energiansäästölamput yleisiin tiloihin. 2009 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvion teettäminen. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2010 lauteiden uusiminen, alipainetuulettimien asennus katolle. 2011 A 27 ja 22 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjauksia. 2013 asunnon A 9 homevaurion korjaus. Tuuletusputkien asennus elementtisumoihin pohjois-sivulla. 2014 hissitornin katon rakentaminen. A 11 ja 23 korjauksia. 2015 A 10, 14 ja 28 korjauksia. Räystäspeltien asennus. 2016 betonilattioiden huoltomaalaus, syöksykaivon madallus ja sadevesien poisohjaus roskakatokselta. Parvekekorjaukset A 20 ja 22. Yleisten tilojen käytävät ja suksivaraston lattia maalattu. 2019 hissi uusittu. 2020 rappukäytävän liiketunnistimet ja valaistus. 2021-2022 toteutettu LTO kiinteistön poistoilmakanaviin ja asennettu kaksi maalämpökaivoa kaukolämmön rinnalle. 2023 kylpyhuoneremontit A 8 ja A 13. 2024 kylpyhuoneiden A 3, A 6 ja A 7 korjaukset, ikkuna- ja parvekeovien uusimisen, sekä ulko-ovien lukituksen uusiminen. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien vaihto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2025-2030: - LVIS-saneerauksen ja piharemontin toteutussuunnittelu 2025-2026. Rakennesuunnittelu, LVI-suunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu. - julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2025 ? - LVIS-saneeraus ja piharemontti 2027-2028 - julkisivun kunnostus ja parvekkeiden peruskorjaus 2029-2030 |
| Tontin pinta-ala | 2592 m² |
| Tontin omistus | Oma |
