Kerrostalo 1h, kk
Jousimiehentie 2, Keskusta, Rovaniemi
Hinta
69 000 €
Koko
31.5 m²
Vuosi
1973
Omalta tontilta korkeuksiin kohoava Asunto Oy Jousipirkka, keskustamme laidalta, on käynyt viime vuosien aikana todella suurten linjojen perusparannukset.
Esimerkkeinä; pihan peruskorjaus, salaojitus-, sadevesi- ja tonttiviemäri, sekä päävesijohto ovat uusittu, samoin vesikatto, elementtisaumat ja paljon muuta.
Tämä koti on siististi asuttu, valmis kokonaisuus uudelle omistajalle, tai sijoittajalle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21499907 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk |
| Asuinpinta-ala m² | 31.5 m² |
| Yhteensä m² | 31.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuu | 01.06.2025 |
| Velaton hinta | 69 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 596,32 € |
| Velkaosuus | 3 403,68 € |
| Yhtiövastike | 268,80 € |
| Rahoitusvastike | 56,00 € |
| Hoitovastike | 172,48 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jousipirkka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Sampo Korteniemi Jaakonkatu 3, 96200 Rovaniemi PUH: 020 748 0266 sampo.korteniemi@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 huoneiston B15 pesuhuone peruskorjattu. 2023-2024 asuntojen märkätilatutkimus tehty 2021. Raportissa mainitut välittömästi korjattavat pesuhuoneet on korjattu. 2023 uusi pyykkikone pesutupaan. 2021-2022 porrashuoneremontti ja yleisten tilojen korjaus. Remontin sisältö oli pääpiirteittäin seuraava: hissit, kaikki yleisten tilojen ulko-ovet (myös pyörähuoneiden ja autotallien ovet), pohjakerroksen puuväliovet, ala-aulojen ja välikäytävän lattiapinnat uusittiin. Porrashuoneet, välikäytävä ja pyörähuoneet maalattiin, porrashuoneen akustointia parannettiin, valaistus uusittiin ja pesutupa korjattiin. A- ja B- portaan ulko-oviin asennettin automaattisen aukaisumekanismit ja sisääntulokatoksien ulkovalot uusittiin. 2021 huon A8 ja B19 pesuhuoneet peruskorjattu. 2020 huon A12 ja A13 pesuhuoneiden korjaus osakkaiden toimesta. A5 ja B24 pesuhuoneet peruskorjattu. 2019 Iv-koneet uusittu ja järjestelmä säädetty. Katon peruskorjaus. Huoneiston A14 korjaus osakkaiden toimesta. Samalla uusittiin mm: painepuolen putkistot, parvekkeen ovi, sähköiset palovaroittimet, uudet sähköjohdot, - pistokkeet, - kytkimet. Pihan peruskorjaus: -salaojitus, sadevesiviemäröinti, päävesijohto (tontin osuus), tonttiviemäri, asfaltointi, varausputket sähkösyötteille. 2018 elementtisaumaus uusittu. Putkiston kuntotutkimus. 2017 vanha öljysäiliö tutkittu. Poistettu käytöstä ja täytetty hiekalla. Poistetaan kesän 2019 piharemontissa. 2016 saunaosasto peruskorjattu ja iv-kanavat nuohottu ja säädetty. 2015 ulkoseinien panelointi ja elementtisaumaus uusittu. Piha- ja kattovesien ohjausta parannettu. 2013 lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto säädetty. 2012 lämmönvaihdin uusittu. 2011 jätteiden syväkeräys Molok hankittu. 2010 autopaikkojen sähköistys uusittu. 2008 koko kiinteistön lukitus ja syöksytorvet uusittu. 1999 ikkunat uusittu. 1993 katto korjattu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 - 2026 Syysyhtiökokous 4.12.2024 myönsi hallitukselle valtuudet teettää käyttövesijohtojen uusimista koskeva selvitys. Selvitys käsittää remontin laajuuden korjaustavan, aikataulun, asumishaitan ja alustavan kustannusarvion. 2025 - 2029: - julkisivujen maalaus ja parvekkeiden maalaus. - olohuoneen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - autotallien huoltomaalaus ja at lattioiden korjaus. - käyttövesijohtojen sulkujen ja linjasäätöventtiilien korjaus. VTT:n kuntotutkimuksen 16.2.2018 mukaan putkistojen käyttöikäennuste on seuraava: 1) kylmän veden sinkityt teräsputket max. 8-10 v. 2) lämpimän käyttöveden kupariputket max. 8-10 v. 3) lämmitysverkoston teräsputkistot max. 15-20 v. 4) lämmitysverkoston tersälevypatterit vähintään 15 v. 5) jätevesiviemärin pystynousujen muoviviemärit max. 10-15 v. |
| Tontin pinta-ala | 1483 m² |
| Tontin omistus | Oma |
